ΔΙΑΦΗΜΙΣΕΙΣ
Σχετικά για ακίνητα
Συχνές ερωτήσεις:
A / Πλατφόρμα:
Α-1. Τι είναι η Road Properties Solutions;
Α-2. Γιατί δημιουργήθηκε η Road Properties Solutions υπηρεσία;
Α-3. Γιατί πήρε το όνομα Road Properties Solutions;
Α-4. Τι είναι αυτό που κάνει την πλατφόρμα να ξεχωρίζει;
Α-5. Ποίος είναι o ρόλος της πλατφόρμας;
Α-6. Ποίος ο σκοπός της πλατφόρμας;
Α-7. Ποίες είναι οι καινοτομίες της πλατφόρμας;
Γ / Κτηματικός τίτλος διαδικτύου:
Β-1. Τι είναι ο κτηματικός τίτλος διαδικτύου;
Β-2. Ποιος είναι ο ρόλος του κτηματικού τίτλου διαδικτύου;
Β-3. Ποιος είναι ο θεσμός του κτηματικού τίτλου διαδικτύου;
Β-4. Τι είναι ο ιστοχώρος του κτηματικού τίτλου διαδικτύου;
Β-5. Πως προβάλλετε ο κτηματικός τίτλος διαδικτύου;
Β-6. Πως μεταβιβάζετε ο κτηματικός τίτλος διαδικτύου;
Β-7. Πως λειτουργεί ο κτηματικός τίτλος διαδικτύου;
Β-8. Πως δημιουργείτε ο κτηματικός τίτλος διαδικτύου;(περιγραφή)
Β-9. Ποία είναι τα πλεονεκτήματα του κτηματικού τίτλου διαδικτύου;
Β-10. Ποίο είναι το κόστος του κτηματικού τίτλου διαδικτύου;
Β-11. Ποίες οι επιπτώσεις όταν δεν υπάρχει μεταβίβαση κτηματικού τίτλου διαδικτύου;
Β-12. Ποίοι πληρώνουν την μεταβίβαση του κτηματικού τίτλου διαδικτύου;
Β-13. Ποία τα οφέλη του κτηματομεσίτη από τον κτηματικό τίτλο διαδικτύου;
Β-14. Ποίες διευκολύνσεις προσφέρει ο κτηματικός τίτλος διαδικτύου;
Α-1 Τι είναι η Road Properties Solutions;
Είναι μία και μοναδική πλατφόρμα στο διαδίκτυο με επαναστατικές καινοτομίες στο χώρο των ακινήτων το οποίο ειδικεύετε περισσότερο σε κτηματικές λύσεις για αγορές, πωλήσεις, ανταλλαγές, αντιπαροχές και προβολές κτηματικών περιουσιών κάτω από δικλίδες ασφαλείας μέσα στις ηλεκτρονικές διευθύνσεις www.msd.com.cy, www.cymsd.com, www.msdcy.com. Η πλατφόρμα αυτή έχει την δυνατότητα να βοηθήσει να πωλήσετε ή να ενοικιάσετε το ακίνητο σας με τον ποιο απλό, αποτελεσματικό & γρήγορο τρόπο μέσο των κτηματικών τίτλων διαδικτύου χωρίς ημερομηνία λήξης μέχρι πώλησης και ενοικίασης του ακινήτου. Περισσότερο ελκυστική θα είναι η διαφήμιση με την προβολή έγχρωμων φωτογραφιών και περιγραφή των διαφόρων χαρακτηριστικών του ακινήτου. Υπάρχει η δυνατότητα να καταχωρήσετε απεριόριστα ακίνητα δωρεάν σε Ελληνική & Αγγλική γλώσσα.
Α-2 Γιατί δημιουργήθηκε η υπηρεσία:
Η υπηρεσία Road Properties Solutions δημιουργήθηκε για να δώσει κτηματικές λύσεις και τεχνικές (μάρκετινγκ) που δεν υπήρχαν μέχρι σήμερα στις πωλήσεις, ενοικιάσεις, ανταλλαγές, αντιπαροχές και προβολές κτηματικών περιουσιών τόσο στους κατόχους των ακινήτων οι οποίοι συμμετέχουν στην πλατφόρμα όσο και του αγοραστικού κοινού κατά την επιλογή του ακινήτου της αρεσκείας του. Ο κάθε υποψήφιος αγοραστής ή ενοικιαστής θα ψάχνει από το σπίτι ή την εργασία του το ακίνητο της επιλογής του με τον ποίο απλό, γρήγορο και αποτελεσματικό τρόπο στο αξιόπιστο κτηματικό ευρετήριο ακινήτων της www.msd.com.cy.
Η ανανέωση και ο τερματισμός όλων των πληροφοριών σε όλα τα ακίνητα επιτυγχάνετε από τους κατόχους ή διαχειριστές των ακινήτων μέσο του τηλεκωδικού ή του κωδικού πρόσβασης, με ασφάλεια, ειλικρίνεια, υπευθυνότητα και σωστή πληροφόρηση. Η υπηρεσία αυτή τερματίζει την παραπληροφόρηση του αγοραστικού κοινού και στηρίζει τους κατόχους των ακινήτων.
Α-3 Γιατί πήρε το όνομα R.O.A.D Properties solutions;
Η λέξη R.O.A.D είναι τα αρχικά γράμματα των κατόχων ακίνητης περιουσίας που συμμετέχουν στην πλατφόρμα της ηλεκτρονικής διεύθυνσης www.msd.com.cy
(R-real estate, O-owners, A-administrator, D-developer)-(Κτηματομεσίτης-Ιδιοκτήτης- Αντιπρόσωπος-Εργολήπτης). Επειδή η λέξη Road & Street μεταφράζετε «ο δρόμος» αυτό σημαίνει ότι η υπηρεσία της MSD Ltd με ονομασία «Mega Street Data» σχετίζετε απόλυτα με τις πληροφορίες που δίνει για δρόμους.
Α-4 Τι είναι αυτό που κάνει την πλατφόρμα να ξεχωρίζει;
Αυτό που κάνει την πλατφόρμα να είναι ξεχωριστή μέσα από αρκετές χιλιάδες κτηματικές ιστοσελίδες διαδικτύου είναι όταν η διαφήμιση ενός ακινήτου τερματίζετε, για την “Road Properties Solutions” δεν τελειώνει, απλά μέσα από έξυπνες καινοτομίες συνεχίζει να αναλαμβάνει και να προσφέρει υπηρεσίες που μέχρι σήμερα δεν υπήρχαν τόσο στους κατόχους όσο και στους αγοραστές των ακινήτων, όπως:
-Η αξιοποίηση του πελάτη (αγοραστή) μετά την πώληση από τον ιδιοκτήτη (πωλητή) ακινήτου.*
-Η αξιοποίηση του χρόνου πριν την ανέγερση ενός οικοδομήματος για πώληση ή ενοικίαση.
-Η αξιοποίηση του χρόνου ενοικίασης τρις μήνες νωρίτερα για την έρευνα του νέου ενοικιαστή.
-Η αξιοποίηση του τηλεφώνου για την εκτέλεση κτηματικών αγγελιών μέσο του κωδικού.
-Η αξιοποίηση του ηλεκτρονικού σας υπολογιστή και του κωδικού πρόσβασης για τις αγγελίες σας.
-Η αξιοποίηση του κτηματικού τίτλου διαδικτύου την στιγμή που θα χρειαστείτε τις αγγελίες, ως πρόνοια.
Α-5 Ποίος είναι o ρόλος της πλατφόρμας;
Ο ρόλος της πλατφόρμας είναι η εξυπηρέτηση όλων των κατόχων ή διαχειριστών ακίνητης περιουσίας οι οποίοι χρησιμοποιούν το διαδίκτυο, ως επίσης και αυτοί που δεν έχουν σχέση με το διαδίκτυο και τους ηλεκτρονικούς υπολογιστές απλά έχουν το σταθερό ή κινητό τους τηλέφωνο.
Α-6 Ποίος ο σκοπός της πλατφόρμας;
Ο σκοπός της πλατφόρμας είναι η άμεση και σωστή πληροφόρηση του υποψήφιου αγοραστικού κοινού για τα ακίνητα. Η ανανέωση και ο τερματισμός όλων των πληροφοριών σε όλα τα ακίνητα επιτυγχάνετε μέσο του τηλεκωδικού ή του κωδικού πρόσβασης από τους ιδίους τους κατόχους των ακινήτων και κτηματομεσιτών. Οι αγγελίες προβάλλονται σε ελληνική & αγγλική γλώσσα χωρίς ημερομηνία λήξης μέχρι πώλησης ή ενοικίασης.
Α-7 Ποίες είναι οι καινοτομίες της πλατφόρμας;
Οι καινοτομίες της πλατφόρμας είναι οι διάφοροι τρόποι με τους οποίους οι ιδιοκτήτες ακίνητης περιουσίας, εργοληπτικές εταιρείες, κτηματομεσίτες και το αγοραστικό κοινό επικοινωνούν μέσο διαδικτύου χωρίς να είναι γνώστες του διαδικτύου ή ηλεκτρονικού υπολογιστή. Η υπηρεσία μας απλά έχει δημιουργήσει τους κτηματικούς τίτλους διαδικτύου για την άμεση και αποτελεσματική εξυπηρέτηση τόσο του αγοραστικού κοινού όσο και των κατόχων ακίνητης περιουσίας ή κτηματομεσιτών. Το τηλέφωνο ή ο ηλεκτρονικός υπολογιστής είναι τα εργαλεία εκτέλεσης των διαφόρων αγγελιών στην πλατφόρμα. Με την μέθοδο αυτή του κτηματικού τίτλου διαδικτύου, κερδίζετε χρόνος και χρήμα.
Β-1 Τι είναι ο κτηματικός τίτλος διαδικτύου;
Ο κτηματικός τίτλος διαδικτύου είναι ο χώρος όπου τοποθετούνται διάφορα στοιχεία και κύρια χαρακτηριστικά του ακινήτου, οι λεπτομερείς περιγραφές και φωτογραφίες του ακινήτου, καθώς επίσης τα στοιχεία τοποθεσίας και επικοινωνίας του κατόχου ή διαχειριστή του ακινήτου. Παράλληλα υπάρχουν οι σύνδεσμοι όπου μπορείτε να συνδέσετε συνεργάτες, άλλα ακίνητα ή περισσότερες πληροφορίες αν υπάρχουν, εργαλεία εκτύπωσης και προβολής φωτογραφιών κλπ. Ο κτηματικός τίτλος διαδικτύου είναι επίσης το μέσο επικοινωνίας ιδιοκτήτη, διαχειριστή ακίνητης περιουσίας, αγοραστή, ενοικιαστή, υποψήφιου ενοικιαστή και κτηματομεσίτη.
Β-2 Ποίος ο ρόλος του κτηματικού τίτλου διαδικτύου;
Χωρίς κτηματικό τίτλο διαδικτύου δεν μπορεί κανείς να σας εξυπηρετήσει ούτε να εξυπηρετηθείτε.
Είναι σημαντικό εργαλείο για εξυπηρέτηση κατόχων ακίνητης περιουσίας και αγοραστικού κοινού.
Είναι το Α και το Ω των κτηματικών λύσεων σε ιδιοκτήτες, κτηματομεσίτες και εργοληπτικές εταιρείες.
Είναι ο ηλεκτρονικός κτηματομεσίτης του ακινήτου (κατοικίας, γης, εμπορικά ακίνητα & επιχείρησης).
Είναι η πρόνοια για ενοικίαση ή πώληση του ακινήτου χωρίς αδράνεια, σε μία μόνο κίνηση.
Είναι ιστοσελίδα όπου τοποθετούνται όλα τα βασικά στοιχεία και φωτογραφίες του ακινήτου.
Είναι το διαβατήριο που ταξιδεύει όλες της πληροφορίες του ακινήτου σε όλα τα μέρη του κόσμου.
Είναι ηλεκτρονικός τίτλος & ηλεκτρονική διεύθυνση του ακινήτου στο MSD (My Site Data).
Είναι όλες οι διευκολύνσεις & πλεονεκτήματα του κατόχου ακίνητης περιουσίας σε ένα κωδικό MSD.
Β-3 Ποιος είναι ο θεσμός του κτηματικού τίτλου διαδικτύου;
Ο θεσμός του κτηματικού τίτλου διαδικτύου είναι η συνένωση του τίτλου ιδιοκτησίας με τον τηλεκτηματικό τίτλο του ακινήτου. Με απλά λόγια ο κτηματικός τίτλος διαδικτύου θα μεταβιβάζετε όπως και ο τίτλος ιδιοκτησίας.
Ο κτηματικός τίτλος διαδικτύου σε κάθε ακίνητο είναι μία υποχρέωση και μία ανάγκη του κάθε κατόχου ακίνητης περιουσίας ώστε να υπάρχει η δυνατότητα να εξυπηρετείτε και να εξυπηρετεί όταν αποφασίζει να προβαίνει σε πώληση, ενοικίαση, ανταλλαγή, αντιπαροχή και προβολή του ακινήτου του.
Ο κτηματικός τίτλος διαδικτύου στο κάθε ακίνητο συμβολίζει το διαβατήριο που σε προβάλει παντού και πάντοτε.
Χωρίς στον κτηματικό τίτλο διαδικτύου οι αγγελίες του ακινήτου θα βρίσκονται σε αδράνεια.
Η μέθοδος αυτή φέρνει πάντοτε εγγυημένα αποτελέσματα και αρκετές σοβαρές προτάσεις.
Στον κτηματικό τίτλο διαδικτύου θα πρέπει να καταχωρούνται τα πραγματικά στοιχεία του ακινήτου για την σωστή προβολή και ενημέρωση του αγοραστικού κοινού όπως ο τίτλος ιδιοκτησίας με το τοπογραφικό του.
Β-4 Τι είναι ο ιστοχώρος του κτηματικού τίτλου διαδικτύου;
Ο Ιστοχώρος είναι ο χώρος όπου καταχωρούνται όλοι οι κτηματικοί τίτλοι διαδικτύου των ακινήτων του κτηματομεσίτη, ιδιοκτήτη, διαφημιστή και εργολήπτη. Στο χώρο αυτό γίνονται όλες οι αλλαγές, καταχωρίσεις, τερματισμοί του κάθε κτηματικού τίτλου διαδικτύου. Είναι ο προσωπικός και επαγγελματικός χώρος διαχείρισης ακίνητης περιουσίας κάθε κατόχου ακίνητης περιουσίας.
Β-5 Πως προβάλλετε ο κτηματικός τίτλος διαδικτύου;
Ο κτηματικός τίτλος διαδικτύου προβάλλετε στο διαδίκτυο με δύο διαφορετικούς τρόπους. Σε (κτηματοκάρτα και τηλεκτηματοκάρτα).
Στον κτηματικό τίτλο διαδικτύου καταχωρούνται μόνο 8 βασικά στοιχεία χωρίς φωτογραφίες και χωρίς την δυνατότητα μεταβίβασης και σύνδεσης μέσο του τηλεφώνου.
(Κατηγορία, αγγελία, πόλη, περιοχή, τιμή, ζώνη, τετραγωνικά και τηλέφωνο)
Σον κτηματικό τίτλο διαδικτύου τοποθετούνται τα διάφορα στοιχεία και κύρια χαρακτηριστικά του ακινήτου, οι λεπτομερείς περιγραφές και φωτογραφίες του ακινήτου, καθώς επίσης τα στοιχεία τοποθεσίας και επικοινωνίας του κατόχου ή διαχειριστή του ακινήτου. Παράλληλα υπάρχουν οι σύνδεσμοι όπου μπορείτε να συνδέσετε συνεργάτες, άλλα ακίνητα ή περισσότερες πληροφορίες αν υπάρχουν, εργαλεία εκτύπωσης και προβολής φωτογραφιών κλπ.
Β-6 Πως μεταβιβάζετε ο κτηματικός τίτλος διαδικτύου;
Μετά την πώληση ή ενοικίαση του ακινήτου ο κτηματικός τίτλος διαδικτύου υποχρεωτικός θα πρέπει να μεταβιβαστή στον νέο ιδιοκτήτη ή νέο ενοικιαστή κατά την διάρκεια της μεταβίβασης του τίτλου ιδιοκτησίας ή κατά την έκδοση του ενοικιαστηρίου εγγράφου. Ο λόγος είναι για να μην ενοχλούνται τα τηλέφωνα των παλαιών ιδιοκτητών κτηματομεσιτών που έχουν αναλάβει την ενοικιαγοραπωλησία.
Την μεταβίβαση του κτηματικού τίτλου διαδικτύου θα πρέπει να την αναλάβει ο ιδιοκτήτης ή ο διαφημιστής ή κτηματομεσίτης ο οποίος εκτελεί την ενοικιαγοραπωλησία του ακινήτου.
Β-7 Πως λειτουργεί ο κτηματικός τίτλος διαδικτύου;
Ο κτηματικός τίτλος διαδικτύου λειτουργεί με δύο τρόπους.
Ο πρώτος τρόπος είναι με την χρήση ενός ηλεκτρονικού υπολογιστή και του διαδικτύου όπου δίνετε ένας κωδικός πρόσβασης για καταχώριση, αλλαγή και τερματισμό του κτηματικού τίτλου διαδικτύου.
Ο δεύτερος τρόπος είναι με το κινητό ή σταθερό τηλέφωνο όπου ενεργοποιείτε ο κωδικός της αγγελίας για την εκτέλεση της εντολής για ενοικίαση, πώληση, αντιπαροχή, ανταλλαγή και προβολή του κτηματικού τίτλου διαδικτύου. Η δημιουργία του κτηματικού τίτλου διαδικτύου γίνετε μόνο μία φορά.
Β-8 Πως κατασκευάζεται ο κτηματικός τίτλος διαδικτύου;(περιγραφή)
Ένας κτηματικός τίτλος διαδικτύου για να κατασκευαστεί θα πρέπει αυτός που θα αναλάβει την κατασκευή της να είναι γνώστης του διαδικτύου και να έχει ηλεκτρονικό υπολογιστή. Αυτός μπορεί να είναι ένας ιδιοκτήτης, κτηματομεσίτης, διαφημιστής, εργολήπτης, γνωστός ή φίλος σας κλπ. Μετά την κατασκευή του κτηματικού τίτλου διαδικτύου απλά και αποτελεσματικά με το τηλέφωνο ή τον ηλεκτρονικό σας υπολογιστή οι αγγελίες του ακινήτου σας θα προβάλλονται στο διαδίκτυο μέσο κτηματομεσιτών ή χωρίς.
Β-9 Ποία τα πλεονεκτήματα του κτηματικού τίτλου διαδικτύου; «Ο χρόνος είναι χρήμα»
Τέρμα ο χαμένος χρόνος πριν ή κατά την διάρκεια ανέγερσης ενός οικοδομήματος ή έργου κλπ. Τέρμα τα χαμένα ενοίκια από αδράνειες, απρόβλεπτους τερματισμούς συμβολαίων, προβληματικούς ενοικιαστές και διάφορους άλλους λόγους. (τα προπληρωτέα ενοίκια και οι τρις μήνες ανανέωσης του συμβολαίου είναι ο πολύτιμος χρόνος προετοιμασίας νομικής διαδικασίας έξωσης)
Τέρμα οι αναγκαστικές πωλήσεις από προβληματικές υποθήκες τίτλων ιδιοκτησίας*.
Τέρμα ο χαμένος χρόνος πριν την ενοικίαση ή πώληση ενός ετοιμοπαράδοτου ακινήτου.
Τέρμα οι διάφορες ενοχλήσεις από άστοχα και άσχετα τηλεφωνήματα από πελάτες.
Τέρμα η αχρείαστες συναντήσεις και ταλαιπωρίες για αδιάφορους ή επιτήδειους αγοραστές.
Τέρμα τα τρεχάματα και παρουσιάσεις ακινήτων που βρίσκονται σε μεγάλες αποστάσεις.
Τέρμα η ανάρτηση και τοποθέτηση πινακίδων πώλησης ή ενοικίασης πάνω στα ακίνητα*.
Τέρμα η παραπληροφόρηση, οι αναλώσιμες αγγελίες και τα περιττά έξοδα διαφήμισης ακινήτων.
Β-10 Ποίο το κόστος του κτηματικού τίτλου διαδικτύου;
Το κόστος του κτηματικού τίτλου διαδικτύου ανέρχεται στα €50 και είναι τα μεταβιβαστικά έξοδα του ακινήτου μετά την ενοικιαγοραπωλησία τα οποία πληρώνει ο κάτοχος του ακινήτου ή ο κτηματομεσίτης. Στα μεταβιβαστικά έξοδα συμπεριλαμβάνονται και τα λειτουργικά έξοδα της εταιρείας όπως: 1) Προετοιμασία, 2) Προβολή, 3) Υποστήριξη, 4) Φιλοξενία, 5) Τηλεσύνδεση για εκτέλεση αγγελιών μέσο τηλεφώνου), 6) Προώθηση και διαφήμιση, 7) Φωτογράφηση), 8) Τα έξοδα μεταβίβασης του κτηματικού τίτλου διαδικτύου από τον πωλητή στον αγοραστή), 9) Η αυτοπροβολή του πωλητή στον κύκλο του αγοραστή ως εκτίμηση συνεργασίας), 10) Η προώθηση του ακινήτου από τον ιδιοκτήτη στους κτηματομεσίτες, 11) Αποστολή ηλεκτρονικού μηνύματος με το όνομα, το τηλέφωνο και την ακριβής τοποθεσία του ακινήτου από τον ιδιοκτήτη στους κτηματομεσίτες, 12) Η παραχώρηση ηλεκτρονικού ταχυδρομείου από την MSD στους κτηματομεσίτες για ασφαλείς συνεργασίες, 13) Παραχώρηση ηλεκτρονικής διεύθυνσης ιστοχώρου για κάθε κτηματομεσίτη με σκοπό την μεταξύ τους συνεργασία.
Β-11 Ποίοι πληρώνουν την μεταβίβαση του κτηματικού τίτλου διαδικτύου;
1) Πληρώνει ο ιδιοκτήτης όταν πωλήσει ή ενοικιάσει το ακίνητο του. 2) Πληρώνει ο διαχειριστής ο οποίος θα πωλήσει ή ενοικιάσει το ακίνητο του πελάτη. 3) Πληρώνει ο κτηματομεσίτης ο οποίος θα πωλήσει ή ενοικιάσει πρώτος το ακίνητο του ιδιοκτήτη όταν υπάρχουν κτηματομεσίτες επιλογής. 4) Πληρώνει ο κτηματομεσίτης ο οποίος δεσμεύει τον ιδιοκτήτη του ακινήτου ασχέτως αν δεν έχει προχωρήσει στην ενοικιαγοραπωλησία για διεκδίκηση προμηθειών.
Β-12 Ποιες οι επιπτώσεις όταν δεν υπάρχει μεταβίβαση του κτηματικού τίτλου διαδικτύου;
-Όταν ένας κτηματικός τίτλος διαδικτύου δεν μεταβιβαστή μετά την ενοικιαγοραπωλησία από τον ιδιοκτήτη ή τον κτηματομεσίτη τότε τα συμβαλλόμενα μέρη όπως ιδιοκτήτης, κτηματομεσίτης, αγοραστής, ενοικιαστής θα ενοχλούνται καθημερινός από τηλέφωνα χρηστών του διαδικτυακού χώρου από την συνεχιζόμενη παραμονή του κτηματικού τίτλου διαδικτύου (αγγελίας) στο διαδίκτυο.
-Ακίνητο που ο κτηματικός τίτλος διαδικτύου δεν έχει μεταβιβαστή μετά την ενοικιαγοραπωλησία, καταχωρείτε στην μαύρη λίστα με την πόλη, περιοχή, δρόμο, αριθμό και το τηλέφωνο του αρχικού ιδιοκτήτη, όπου στον μέλλον οι νέοι ιδιοκτήτες και ενοικιαστές δεν θα εξυπηρετούνται καθώς και οι κτηματομεσίτες δεν θα μπορούν να εξυπηρετήσουν το συγκεκριμένο ακίνητο.
-Κτηματομεσίτης που εκτέλεσε την ενοικιαγοραπωλησία και δεν έχει κάνει την μεταβίβαση του κτηματικού τίτλου διαδικτύου θα έχει επιπτώσεις στην προμήθεια του από τον ίδιο τον ιδιοκτήτη ακινήτου.
-Κτηματομεσίτης που εκτέλεσε την ενοικιαγοραπωλησία και δεν έχει κάνει την μεταβίβαση του κτηματικού τίτλου διαδικτύου θα έχει επιπτώσεις από την υπηρεσία. Θα ακυρώνονται όλα τα καταχωρημένα ακίνητα καθώς και τον τερματισμό του από την λίστα των κτηματομεσιτών. (βλέπε όρος Β/13)
-Ιδιοκτήτης κάτοχος ακινήτου που δεν τηρήσει τις υποσχόμενες προμήθειες στον κτηματομεσίτη τότε ο κτηματικός τίτλος διαδικτύου του ακινήτου θα είναι σε μαύρη λίστα με την πόλη, περιοχή, δρόμο και αριθμό.
-Κτηματομεσίτης ο οποίος διαπράττει απάτες εις βάρος, αγοραστών, ιδιοκτητών ή συναδέλφων θα αναλαμβάνει ο σύνδεσμος για την μελλοντική του συμμετοχή στο έργο της MSD.
Κτηματομεσίτης ο οποίος παραπληροφορεί μέσο της MSD θα αναλαμβάνει η MSD τον τερματισμό του.
Β-13 Ποία τα οφέλη του κτηματομεσίτη από τον κτηματικό τίτλο διαδικτύου;
1. Θα έχει δικό του ηλεκτρονικό ταχυδρομείο r331@msd.com.cy
2. Θα έχει δική του ηλεκτρονική διεύθυνση www.msd.com.cy/R331
3. Θα έχει κωδικό χρήστη & κωδικό πρόσβασης για καταχώρηση των ακινήτων.
4. Τα ακίνητα που καταχωρεί δεν θα έχουν ημερομηνία λήξης μέχρι πώλησης ή ενοικίασης.
5. Θα έχει δικό του ιστοχώρο για καταχώρηση, αλλαγή και τερματισμό του κτηματικού τίτλου διαδικτύου.
5. Θα έχει δικό του ιστοχώρο απεριόριστης χωρητικότητας με κτηματικούς τίτλους διαδικτύου ακινήτων.
6. Θα καταχωρούνται ακίνητα από ιδιώτες μέσα στους ιστοχώρους των μεσιτών και θα στέλλονται στους μεσίτες μέσο ηλεκτρονικού ταχυδρομείου τα στοιχεία του ιδιοκτήτη ακινήτου από την MSD.
7. Το email του μεσίτη θα προβάλετε και στα ακίνητα για επικοινωνία με αγοραστές ή ενοικιαστές.
8. Θα προβάλετε και η δική σας ιστοσελίδα αν υπάρχει για περισσότερη πληροφόρηση του κοινού.
9. Θα προβάλλεστε στον κύκλο του πελάτη αν ο πελάτης το επιτρέψει, (ηλεκτρονική σύστασης).
10. Θα υπάρχουν δικλίδες ασφαλείας για τυχόν υποκλοπές ή απάτες από επιτήδειους.
11. Θα υπάρχει λίστα εγγεγραμμένων ή αδειούχων κτηματομεσιτών όπου ο κάτοχος ακινήτου θα επιλέγει κτηματομεσίτες της αρεσκείας του χωρίς το τηλέφωνο του ιδιοκτήτη.
12. Θα υπάρχει ιστοσελίδα του συνδέσμου σε κάθε κτηματομεσίτη για την ενημέρωση του.
13. Θα υπάρχει σε κάθε κτηματομεσίτη λίστα με όλα τα ακίνητα που διαθέτει για καλύτερο έλεγχο, όπου το υποψήφιο αγοραστικό κοινό και οι συνεργάτες του θα θέλουν να ενημερώνονται.
14. Θα υπάρχει τηλεφωνήτρια υποστήριξης σε κτηματομεσίτες που δεν είναι γνώστες τεχνολογίας.
Β-14 Ποίες διευκολύνσεις προσφέρει ο κτηματικός τίτλος διαδικτύου;
-Διευκόλυνση στους ιδιοκτήτες κατοικιών ενοικίασης. Θα ψάχνουν τους επόμενους ενοικιαστές τρις μήνες νωρίτερα. Καθήκον λοιπόν του ιδιοκτήτη είναι να συνδέει τον κτηματικό τίτλο διαδικτύου στον σημερινό & αυριανό ενοικιαστή έτσι ώστε, όταν ο ενοικιαστής αποφασίσει να εγκαταλείψει το ενοικιαζόμενο χώρο διαμονής του να υποχρεώνετε να εκτελεί την αγγελία ενοικίασης του ακινήτου μέσο του κτηματικού τίτλου διαδικτύου από το δικό του τηλέφωνο. Με τον τρόπο αυτό ο σημερινός ενοικιαστής δεν θα ενοχλείται διότι θα υπάρχουν οι φωτογραφίες και τα διάφορα στοιχεία του ακινήτου στο διαδίκτυο. (Η υποχρέωση αυτή τοποθετείτε ως όρος στο ενοικιαστήριο έγγραφο).
-Διευκόλυνση στους κτηματομεσίτες όπου θα παίρνουν και θα δίνουν σωστές και ανανεωμένες πληροφορίες για την εξυπηρέτηση των πελατών ή του κοινού γενικά, αυξάνοντας έτσι τον κύκλο εργασιών τους.
-Διευκόλυνση σε εργολήπτες οικοδομών για να ψάχνουν τους υποψήφιους αγοραστές από τα σχέδια προβάλλοντας φωτογραφίες κατοικιών ή διαμερισμάτων κατά την διάρκεια, πριν και μετά την ολοκλήρωση των έργων κατασκευής των ακινήτων.
-Διευκόλυνση σε επαγγελματίες κατόχους ή διαχειριστές ακινήτων οι οποίοι θα αυτοπροβάλλονται στον κύκλο του πελάτη τους μέσο του κτηματικού τίτλου διαδικτύου μετά την πώληση ή ενοικίαση του ακινήτου ως ένδειξη εκτίμησης συνεργασίας.
-Διευκόλυνση σε εργολήπτες οικοδομών για την αναδρομική παράδοση του κτηματικού τίτλου διαδικτύου στους πελάτες (αγοραστές) των ακινήτων κάθε εργοληπτικής εταιρείας με σκοπό την αυτοπροβολή στον κύκλο του πελάτη. Η μέθοδος και ο τρόπος της προβολής αυτής δεν υπήρχε μέχρι σήμερα.
ΕΡΕΥΝΑ ΜΕ ID
#ΔΙΑΦΗΜΙΣΕΙΣ
